प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार की एक पहल है जिसमें शहरी गरीबों को 31 मार्च 2022 तक 20 मिलियन किफायती घर बनाने के लक्ष्य के साथ किफायती आवास उपलब्ध कराए जाएंगे। इसके दो घटक हैं: प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) ) (शहरी गरीबों के लिए PMAY-U) और ग्रामीण गरीबों के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण) (pradhan mantri awas yojana gramin और pradhan mantri awas yojana urban)भारत में सार्वजनिक आवास कार्यक्रम स्वतंत्रता के तुरंत बाद शरणार्थियों के पुनर्वास के साथ शुरू हुआ। 1960 तक, लगभग 5 लाख परिवारों को उत्तर भारत के विभिन्न हिस्सों में घर उपलब्ध कराए गए थे। 1957 में, प्रधानमंत्री नेहरू की दूसरी पंचवर्षीय योजना के दायरे में, ग्राम आवास कार्यक्रम (VHP) को प्रति यूनिट 5000 / - रुपये तक के व्यक्तियों और सहकारी समितियों को ऋण प्रदान किया गया था। 5 वीं पंचवर्षीय योजना (1974-1979) के अंत तक इस योजना में केवल 67,000 घरों का निर्माण किया जा सका। हाउस साइट्स-कम-कंस्ट्रक्शन असिस्टेंस स्कीम (HSCAS) नामक 4 वीं योजना में पेश की गई एक अन्य योजना भी 1974-75 में राज्य क्षेत्र को हस्तांतरित की गई थी
1985 में तत्कालीन प्रधानमंत्री राजीव गांधी द्वारा इंदिरा आवास योजना (IAY) के शुभारंभ के साथ, भारत में सार्वजनिक आवास कार्यक्रम को बढ़ावा मिला। IAY SC / ST और अल्पसंख्यक आबादी को लक्षित करने वाले एक ग्रामीण आवास कार्यक्रम के रूप में शुरू किया गया था। कार्यक्रम को धीरे-धीरे सभी गरीबी रेखा से नीचे (बीपीएल) आबादी को कवर करने के लिए बढ़ाया गया था।
ग्रामीण और शहरी गरीबों की आवासीय जरूरतों को पूरा करने के लिए भारत सरकार के निरंतर प्रयासों के एक भाग के रूप में, प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा जून 2015 में प्रधानमंत्री आवास योजना को किफायती आवास प्रदान करने के उद्देश्य से शुरू किया गया था।
PMAY के तहत, केंद्र सरकार से illion 2 ट्रिलियन (यूएस $ 28 बिलियन) की वित्तीय सहायता के माध्यम से शहरी क्षेत्रों में आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग और निम्न आय समूहों सहित शहरी गरीबों के लिए 2 करोड़ घर बनाने का प्रस्ताव है। यह मिशन चार है घटक अर्थात, इन-सिटू स्लम पुनर्विकास निजी क्षेत्र की भागीदारी के साथ संसाधन के रूप में भूमि का उपयोग, क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी के माध्यम से किफायती आवास, निजी और सार्वजनिक क्षेत्र के साथ साझेदारी में किफायती आवास और लाभार्थी के घर निर्माण / वृद्धि का नेतृत्व किया। इन घटकों के तहत, केंद्रीय सहायता US 1 लाख (US $ 1,400) से लेकर lakh 2.30 लाख (US $ 3,200) तक होगी।
योजना की विशेषताएं
प्रधानमंत्री आवास योजना की विशेषताएं यह हैं कि सरकार 6.5% की ब्याज सहायता (EWS और LIG के लिए) प्रदान करेगी, MIG-I के लिए 4% और MIG-II के लिए 3% आवास ऋण का लाभ उठाएगी। ऋण की शुरुआत से क्रेडिट लिंक सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) के तहत 20 वर्षों की अवधि के लिए लाभार्थी। प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत घरों का निर्माण एक ऐसी तकनीक के माध्यम से किया जाएगा, जो पर्यावरण के अनुकूल हो, जबकि पीएमएवाई के तहत किसी भी आवासीय योजना में भूतल का आवंटन, प्राथमिकता अलग-अलग विकलांग और वृद्ध व्यक्तियों को दी जाएगी।योजना के लिए शर्त
PMAY के लिए शर्त:- लाभार्थी की अधिकतम आयु 70 वर्ष
- EWS (आर्थिक कमजोर वर्ग) परिवार की आय की सीमा रुपए 3 लाख प्रति वर्ष और LIG (निम्न आय वर्ग) के लिए परिवार की आय की सीमा रुपए प्रति वर्ष 6 लाख रुपए है, और मिडिल इनकम ग्रुप - (MIG-I) की आय 6 लाख से 12 लाख प्रति वर्ष के बीच है, (MIG-II) की आय 12 लाख रुपए से 18 लाख रुपए प्रति वर्ष के बीच है
- लाभार्थी को चाहिए भारत के किसी भी हिस्से में किसी भी परिवार के सदस्य के नाम पर स्वयं की आवास इकाई नहीं है।
- ऋण आवेदक को पीएमएवाई योजना के तहत घर खरीदने के लिए किसी भी केंद्रीय / राज्य सरकार की सब्सिडी या लाभ का लाभ नहीं उठाना चाहिए था। वर्तमान में, ऋण आवेदक के पास उनके नाम के साथ और परिवार के किसी भी सदस्य (आश्रितों सहित) के पास कोई संपत्ति नहीं होनी चाहिए।
- गृह नवीकरण या सुधार ऋण, स्व-निर्माण ऋण केवल ईडब्ल्यूएस और एलआईजी श्रेणियों के लिए आवंटित किए जाएंगे।
- इस योजना के तहत दिए गए घरों में महिलाओं का स्वामित्व होगा या पुरुषों के साथ संयुक्त रूप से होगा।
